Tradycyjny, grawitacyjny system wentylacyjny mieszkań polega na usuwaniu zużytego powietrza z pomieszczeń mogących wydzielać zapachy oraz duże ilości wilgoci tj. kuchni, łazienek, WC itp. za pomocą kratek i kanałów wentylacyjnych oraz wyrzuceniu go ponad dach budynku. Jednocześnie świeże powietrze dopływa poprzez nieszczelności okien do pomieszczeń pokojowych. Ruch powietrza odbywa się zatem w kierunku od pokoi, salonów, sypialni poprzez korytarze, hole do kuchni i łazienek (WC)

Ważne jest tak projektować mieszkania, aby każde pomieszczenie było należycie wentylowane tzn. aby spełnione były normy odnośnie ilości dostarczonego świeżego powietrza, jak również istniała właściwa cyrkulacja powietrza w pomieszczeniu.

Proces wentylacji grawitacyjnej przebiega poprawnie za sprawą różnicy gęstości powietrza zewnętrznego i wewnętrznego (dokładnie w pionowym kanale wentylacyjnym), bądź powstania ciśnienia dynamicznego na wylocie kanału. A zatem:

• okna i drzwi powinny być nieszczelne, aby zapewnić stały dopływ świeżego powietrza,
• kanały wentylacyjne powinny być prawidłowo zaprojektowane i wykonane,
• temperatura na zewnątrz budynku powinna być niższa niż wewnątrz, bądź na zewnątrz powinien wiać przynajmniej lekki wiatr,

Zależność intensywności wentylacji grawitacyjnej jest inna dla każdego z powyższych warunków, gdy temperatura na zewnątrz maleje względem temperatury w środku, intensywność wentylacji wzrasta w sposób proporcjonalny (tzn. dwukrotny wzrost różnicy tych temperatur powoduje w przybliżeniu dwukrotny wzrost wymiany powietrza). Gdy na dworze zaczyna wiać silniejszy wiatr to intensywność wentylacji rośnie w kwadracie wzrostu prędkości wiatru (dwukrotny wzrost prędkości powodu w przybliżeniu czterokrotnie większą wymianę powietrza).

Uzależnienie procesu wymiany powietrza od warunków pogodowych sprawia że niezwykle trudno jest nad nim panować a tym bardziej regulować. Dlatego np. zimą podczas mrozów i silnych wiatrów następuje ogromna ucieczka ciepła z domu powodująca szybkie wychłodzenie mieszkania. Próby kontrolowania sytuacji za pomocą np. uszczelnionych okien dają rezultaty w postaci zagrzybionych ścian, a powietrze i tak bywa dosłownie "wysysane" innymi miejscami.

Sam proces wentylacji rozumiany tylko w kategoriach odpowiedniej ilości dostarczonego i usuniętego powietrza może okazać się nie wystarczający do sprawnego usuwania wilgoci z całego pomieszczenia, szczególnie w sezonie grzewczym. Równie ważny jest odpowiedni ruch czyli cyrkulacja powietrza w pomieszczeniu. Proces konwektywnego ruchu powietrza może być znacznie ograniczony np. wskutek niewielkiej mocy grzejników. Samo dostarczenie zbyt zimnego powietrza do pomieszczenia może być niewystarczające aby zapobiec zawilgoceniu ścian. Wiele profesjonalnych ekspertyz potwierdza tą tezę. Poniższe rysunki oraz informacje pochodzą z periodyku "Polski Instalator 5/2004". Wnioski jakie podaje w nim autor nasuwają jedną konkluzję: najlepszym sprawdzonym sposobem zapewnienia sprawnej wentylacji w nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym jest stosowanie układów nawiewno-wywiewnych z podgrzaniem powietrza nawiewanego - najlepiej z odzyskiem ciepła.

Pracownicy firmy PRO-VENT oraz GLOBAL-TECH podczas licznych imprez targowych spotykają się z przedstawicielami samorządów mieszkaniowych zawiedzionych warunkami panującymi w ich niedawno budowanych lub remontowanych domach.